Der Verwalter ist stets Sachverwalter für fremdes Vermögen. Die Verwaltung beruht auf ein gegenseitiges Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümer und Verwalter. Dieses Vertrauensverhältnis setzt erfahrungsgemäß neben der persönlichen Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit und geordneten Vermögensverhältnissen auch spezielle Kenntnisse der Verwaltungstechnik, der wirtschaftlichen Geschäftsführung und einschlägiger privatrechtlicher Vorschriften voraus.
Unsere Verwalterleistungen umfassen folgende Dienstleistungen:
- Datenverarbeitung und Zahlungsverkehr, Datenerfassung, Datenpflege und Rechnungswesen, monatliche Kontrolle des Eingang des Wohngeldes, bei Zahlungsrückständen erfolgt umgehend eine Information an den Eigentümer, zahlungssäumige Eigentümer/Mieter werden zum 10. des jeweiligen Monates angemahnt.
- Fester Ansprechpartner, qualifizierte Mitarbeiter
- Sicherung des tadellosen Zustandes des Objektes durch regelmäßige Begehung
- Aktive Zusammenarbeit mit dem Eigentümer.
- Korrekte und regelmäßige Durchführung der Eigentümerversammlungen
- Zusammenarbeit mit kompetenten Handwerkerfirmen.
- Bei Übernahme der Verwaltung werden sämtliche Verträge kontrolliert
- Schadensmeldung werden innerhalb von 24 Stunden beseitigt, bei Notfällen wird der Schaden schnellstmöglich beseitigt
- Transparente Jahresabrechnung mit Erläuterungen
- Erarbeitung eines Wirtschaftsplanes